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Jusqu'à 7"‰% / an de rentabilité sur votre investissement immobilier  

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Gratuit. Aucune CB demandée. Sans engagement.

Avec l'instabilité actuelle des marchés et la baisse des placements classiques (Livret A et PEL)...

Les investisseurs sont à la recherche de nouveaux placements rentables et sécurisés pour booster leurs retours sur investissement.

Ce qu'il en ressort, c'est que ceux qui réussissent investissent dans les résidences seniors et les EHPAD.

Saviez-vous qu'il est possible de placer votre argent jusqu'à 7 % par an dans l'immobilier locatif, peu risqué et sans souci de gestion ?

Gratuit. Aucune CB demandée. Sans engagement.

Selon l'Insee, un Français sur trois sera âgé de 60 ans et plus d'ici à 2050.

Cela induit de nouveaux besoins en matière de résidences seniors et EHPAD. En effet, avec l'allongement de la durée de vie, le marché potentiel d'occupants de résidence séniors ne cesse de croître.

 

La plupart des Français n'imaginent pas à quel point investir dans une résidence sénior pourrait leur rapporter chaque année.


En investissant dans une résidence sénior, vous vous assurez des revenus sans souci de gestion.

 

Le promoteur se charge de tout et vous verse vos revenus locatifs chaque mois que votre bien soit occupé ou non.

 

Vous bénéficiez ainsi d'un placement qui allie performance et sécurité et obtenez jusqu'à 7 % de rentabilité.

Quels sont les avantages ?

D'un investissement locatif en EHPAD / résidence seniors :

✅ Vous percevez un loyer garanti, sans souci de gestion.

✅  Vos revenus augmentent, mais pas vos impôts.

✅  Des revenus avec peu ou pas de fiscalité ni CSG-CRDS.

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Avantages de l'investissement en EHPAD et résidences seniors

L'investissement dans les Établissements d'Hébergement pour Personnes Âgées Dépendantes (EHPAD) et les résidences seniors est une option de plus en plus prisée par les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille tout en répondant à une demande croissante. Voici un aperçu détaillé des avantages.

Rendement attractif

Les investissements en EHPAD et résidences seniors offrent généralement des rendements annuels nets compris entre 6 % et 7 %. Ces rendements sont souvent plus stables comparés à d'autres types d'investissements immobiliers.

Demande croissante

Avec le vieillissement de la population, la demande pour des logements adaptés aux personnes âgées ne cesse d'augmenter. Cela crée un marché en expansion, offrant aux investisseurs une opportunité stable et durable.

Avantages fiscaux

Les investisseurs peuvent bénéficier de dispositifs fiscaux avantageux tels que le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) ou Loueur en Meublé Professionnel (LMP). Ces statuts permettent de réduire l'impôt sur le revenu grâce à l'amortissement du bien et à la déduction des charges.

Gestion simplifiée

Les résidences seniors et les EHPAD sont souvent gérés par des opérateurs spécialisés, ce qui simplifie la gestion locative pour les investisseurs. Cela inclut la recherche de locataires, l'entretien du bien et la gestion des services.