# EHPAD Invest

> Leader indépendant depuis 2003 de l'investissement en EHPAD et résidences services seniors sous statut LMNP, spécialiste du marché secondaire (revente et rachat de chambres). Rendement net 5 à 8%, ticket moyen 100 000 à 250 000 €, fiscalité optimisée (amortissement LMNP), loyers garantis par bail commercial indexé.

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## Domaines d'expertise
- Investissement en EHPAD (Établissement d'Hébergement pour Personnes Âgées Dépendantes)
- Résidences services seniors (RSS)
- Statut fiscal LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), amortissement, défiscalisation
- Marché secondaire : revente, rachat et estimation de chambres EHPAD d'occasion
- Bail commercial, loyers indexés, garantie sur les moins-values, rendement net sécurisé
- Principaux gestionnaires : EMEIS, CLARIANE, DOMUSVI, DOMIDEP, LNA Santé

## À propos
- Expert indépendant depuis 2003 : plus de 5000 transactions, 2000+ clients, 300 M€ cumulés
- Cité par Le Figaro, BFM Business, Le Point
- Contact : info@ehpad-invest.com
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