EHPAD "CROIX PERIGOURD". 7,10 %

🔥 SUPERBE OPPORTUNITÉ EHPAD - SECTEUR TOURS 🔥

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🏥 L'ÉTABLISSEMENT 🔹 115 Lits au total 🔹 Dont une unité Alzheimer de 26 lits 🧠 🔹 Emplacement stratégique proche de Tours 📍

💰 LA RENTABILITÉ & SÉCURITÉ ✅ Loyer revalorisé en 2026 : 6 298,52 € HT par an, soit +4,3 % 📈

✅ Gros travaux : Articles 605 & 606 payés par le gestionnaire ! 🛡️ Reste au propriétaire : la taxe foncière.

✅ Bail commercial : signé en 2018 avec le groupe Clariane 📝

🌟 Le verdict : Une très belle opportunité pour un actif de cette envergure. À saisir !

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