Les banques augmentent leurs frais de 77% en 2016
Depuis le 1er janvier 2016, les banques généralistes (BNP, SG, CE, Credit Mutuel etc…) ont décidé de vous faire payer des frais de tenue de comp...
Présentation du Groupe Santé Gestion
âž• SAS Santé Gestion a été créée en février 2006 "• Présidente : Mme Myriam FARNERT – LEFEBVRE "• Capital social : 1.000.000 € "• Capital dé...
Fusion acquisition entre EHPAD
Entre le vieillissement de la population européenne et le besoin de rénover le parc des établissements, le marché des Ehpad privés commerciaux offre d...
Les différentes offres pour les personnes âgées dépendantes
Face au vieillissement de la population, le secteur des personnes âgées devra savoir s'adapter. Comment les établissements doivent-ils répondre aux be...
Bien vivre en EHPAD
Soins, cadre de vie, hôtellerie, restauration, animations etc. : quelles sont les précautions à prendre pour renforcer la qualité de vie en établissem...
L’ABCD de l’investisseur en EHPAD
Voici un petit tutoriel pour l’investisseur avec tout ce qu’il faut savoir de façon amusante : La rentabilité d'un investissement locatif...
Entretien des locaux en EHPAD
Les professionnels le savent bien, assurer l'entretien dans un Ehpad ne se résume pas à passer la serpillière sur les sols. De la précision du geste à...
ETUDE SUR LE SECTEUR DES EHPAD ET DES AUTORITES DE TUTELLE
Le secteur des EHPAD constitue une des préoccupations sociales majeures des autorités de tutelle actuellement. En effet, d'une part, les phénomènes...
Attention aux banques
<p>Aujourd’hui garder plus de 100 000 euros en banque devient risqué. Avec ce qu’il se passe en Grèce et dans...
Avantages de l'investissement en EHPAD et résidences seniors
L'investissement dans les Établissements d'Hébergement pour Personnes Âgées Dépendantes (EHPAD) et les résidences seniors est une option de plus en plus prisée par les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille tout en répondant à une demande croissante. Voici un aperçu détaillé des avantages.
Rendement attractif
Les investissements en EHPAD et résidences seniors offrent généralement des rendements annuels nets compris entre 6 % et 7 %. Ces rendements sont souvent plus stables comparés à d'autres types d'investissements immobiliers.
Demande croissante
Avec le vieillissement de la population, la demande pour des logements adaptés aux personnes âgées ne cesse d'augmenter. Cela crée un marché en expansion, offrant aux investisseurs une opportunité stable et durable.
Avantages fiscaux
Les investisseurs peuvent bénéficier de dispositifs fiscaux avantageux tels que le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) ou Loueur en Meublé Professionnel (LMP). Ces statuts permettent de réduire l'impôt sur le revenu grâce à l'amortissement du bien et à la déduction des charges.
Gestion simplifiée
Les résidences seniors et les EHPAD sont souvent gérés par des opérateurs spécialisés, ce qui simplifie la gestion locative pour les investisseurs. Cela inclut la recherche de locataires, l'entretien du bien et la gestion des services.