Les Nouveaux Taux des Crédits Immobiliers en Mai 2024

16/05/2024Le marché du crédit immobilier est en constante évolution, et les taux d'intérêt proposés par les banques en sont un indicateur clé. En mai 2024, nous observons une tendance intéressante avec des taux qui continuent de fluctuer, offrant ainsi de nouvelles opportunités pour les emprunteurs.Tendances Actuelles des TauxSelon le baromètre des taux de Meilleurtaux, voici les taux en vigueur pour les prêts immobiliers à taux fixe en France :•  Bon taux sur 7 ans: 3,65%•  Trè...

Investir en LMNP en 2024 : Stratégies et Conseils

16/05/2024L'investissement en LMNP continue de séduire les investisseurs français en 2024, grâce à ses avantages fiscaux et sa flexibilité. Dans cet article, nous explorerons pourquoi le LMNP est un choix judicieux pour investir dans l'immobilier et comment maximiser votre investissement.Pourquoi Choisir le LMNP ?Le statut de LMNP offre une niche fiscale attrayante, permettant aux investisseurs de bénéficier d'une fiscalité allégée sur les revenus locatifs. De plus, avec l'évolution des tendanc...

Comment remplir votre déclaration immobilière ?

09/05/2024Lorsqu'il s'agit de déclarer vos revenus immobiliers, il y a plusieurs aspects à considérer, surtout si vous êtes impliqué dans des activités telles que la location Airbnb, si vous êtes locataire ou si vous investissez dans un Établissement d'Hébergement pour Personnes Âgées Dépendantes (Ehpad). Cet article vise à clarifier cinq questions clés qui vous aideront à naviguer dans votre déclaration d'impôts.1. Location Airbnb et FiscalitéAirbnb a révolutionné la façon dont les p...

Exemple d'un EHPAD qui a installé des panneaux solaires sur son toit.

09/05/2024Dans le pittoresque département de l'Ardèche, un établissement pour personnes âgées dépendantes (Ehpad) fait figure de pionnier en matière d'autosuffisance énergétique. Grâce à une centrale solaire installée sur son toit, l'Ehpad Camous-Salomon de Marcols-les-Eaux produit jusqu'à 60% de son électricité, marquant ainsi un tournant décisif dans le secteur de la santé et de l'hébergement.Un Projet InnovantL'Ehpad a inauguré sa centrale solaire en avril 2024, avec 196 panneaux pho...

Les financements accordés pour les soins des personnes âgées vivant en EHPAD vont augmenter cette année

25/04/2024L'Augmentation des Financements pour les Soins des Personnes Âgées en Établissements Médicalisés en 2024L'année 2024 est une année charnière pour le secteur médico-social en France, marquée par une augmentation significative des financements alloués aux soins des personnes âgées vivant en établissements médicalisés. Cette hausse des financements est une réponse aux besoins croissants d'une population vieillissante et vise à améliorer la qualité des soins et le bien-être des ...

La Vague Démographique du Grand Âge en France : Défis et Perspectives (2030-2040)

25/04/2024La France, comme de nombreux pays développés, se prépare à une vague démographique sans précédent concernant les personnes du grand âge entre 2030 et 2040. Cette période verra un nombre croissant de citoyens atteindre un âge avancé, posant ainsi des défis majeurs en termes de politiques sociales, de santé et d'infrastructures.Contexte DémographiqueLe vieillissement de la population est un phénomène global, mais il prend une ampleur particulière en France en raison de la généra...

Emeis : Tourner la Page sur Orpea avec une Croissance Robuste en 2023

18/04/2024L'année 2023 marque un tournant décisif pour Emeis, anciennement connu sous le nom d'Orpea, avec la clôture d'un chapitre tumultueux de son histoire et l'annonce d'un chiffre d'affaires en hausse. Après avoir surmonté les défis d'un scandale en 2022, Emeis a non seulement réussi à se restructurer financièrement mais a également enregistré une croissance significative de son chiffre d'affaires, s'élevant à 5,2 milliards d'euros.Renaissance Financière Post-ScandaleLa restructuration ...

EMEIS : le regroupement des actions a débuté, plusieurs options sont possibles

16/04/2024L'entreprise EMEIS S.A., un acteur majeur dans le domaine de la prise en charge de la dépendance, a récemment annoncé la finalisation d'une opération financière significative : le regroupement des actions composant son capital social . Cette manœuvre stratégique, qui a débuté le 20 février 2024 et s'est achevée le 21 mars 2024, marque un tournant dans l'histoire de la société et ouvre la porte à plusieurs options pour les investisseurs et les actionnaires.Le regroupement des action...

Préparer sa retraite avec le LMNP

10/04/2024Préparer sa retraite est une étape cruciale de la planification financière, et le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) offre une stratégie attrayante. Voici un article détaillé sur la manière de tirer parti du LMNP pour une retraite sereine.IntroductionLa retraite est souvent synonyme de baisse de revenus. Pour maintenir son niveau de vie, il est essentiel d'anticiper et de mettre en place des stratégies d'épargne efficaces. Le LMNP se présente comme une option de choix...

Guerre judiciaire entre EHPAD INVEST et WARNING TRADING ?

10/04/2024Dans le monde de l'investissement, la controverse est monnaie courante, mais la bataille juridique entre Ehpad Invest et Warning Trading a capturé l'attention du public d'une manière particulièrement intense. Cet article explore les origines du conflit, les accusations portées par les deux parties, et les implications potentielles pour les investisseurs et le secteur de l'EHPAD en France.Origines du ConflitTout a commencé lorsque Warning Trading, un site connu pour son rôle de chien de gar...

MEDICHARME, la suite.

09/04/2024La reprise des EHPAD Medicharme est un sujet complexe qui touche à la fois les aspects sociaux, économiques et de santé publique. Voici un article détaillé qui met en lumière les principaux points à retenir de cette actualité.IntroductionLes EHPAD Medicharme, un groupe d'établissements d'hébergement pour personnes âgées dépendantes, ont récemment fait l'objet d'une reprise suite à une liquidation judiciaire. Cette situation a suscité de nombreuses réactions et soulève des quest...

Financer les EHPAD sans peser sur les dépenses publiques ?

08/04/2024Financer les établissements d'hébergement pour personnes âgées dépendantes (EHPAD) représente un défi majeur pour les politiques publiques. Alors que la population vieillit et que le besoin de soins de longue durée augmente, trouver des moyens de financer ces services sans alourdir les dépenses publiques est essentiel. Voici un article qui explore différentes stratégies pour relever ce défi.IntroductionLes EHPAD jouent un rôle crucial dans le soutien aux personnes âgées dépendant...

Des taux immobiliers toujours en baisse en avril 2024

08/04/2024Les taux immobiliers en avril 2024 continuent de suivre une tendance à la baisse, marquant une opportunité pour les emprunteurs et influençant le marché immobilier. Voici un article détaillé sur cette situation.IntroductionEn avril 2024, le marché immobilier connaît une période favorable pour les emprunteurs, avec des taux d'intérêt qui poursuivent leur baisse. Cette tendance, observée depuis le début de l'année, offre de nouvelles perspectives pour l'achat immobilier et le refinan...

Les villes les plus rentables pour investir dans l'immobilier en 2024

29/03/2024IntroductionInvestir dans l'immobilier reste une des stratégies les plus prisées pour se constituer un patrimoine durable. Cependant, toutes les villes ne se valent pas en termes de rentabilité. En 2024, certaines villes se distinguent par leur potentiel d'investissement immobilier.Critères de rentabilitéLa rentabilité d'un investissement immobilier dépend de plusieurs facteurs :•  Prix d'achat : Plus le prix au mètre carré est bas, plus le potentiel de rentabilité est élevé.�...

La hausse des prix en EHPAD : une tendance inévitable ?

28/03/2024IntroductionLes Établissements d'Hébergement pour Personnes Âgées Dépendantes (EHPAD) jouent un rôle crucial dans l'accompagnement du grand âge. Cependant, la question des coûts est une préoccupation majeure pour les résidents et leurs familles. En 2023, une augmentation moyenne de 4,4% des prix a été observée, et cette tendance semble se poursuivre dans les années à venir.Contexte économiqueL'inflation générale, les coûts croissants de l'énergie et des biens de consommation,...

Aide à l'investissement en EHPAD et résidences autonomie : Bilan 2023

28/03/2024IntroductionEn 2023, le secteur des EHPAD et des résidences autonomie a bénéficié d'un soutien financier significatif dans le cadre du plan d'aide à l'investissement (PAI), poursuivant ainsi la dynamique de modernisation et d'adaptation aux besoins croissants des personnes âgées.Contexte et Objectifs du PAILe PAI, intégré au Ségur de la santé, visait à accélérer la modernisation des EHPAD et à renforcer les solutions d'habitat intermédiaire, telles que les résidences autonomie, ...

La transaction majeure de SCPI dans le secteur des EHPAD en 2023

21/03/2024IntroductionEn 2023, le marché de l'immobilier de santé a été marqué par une transaction exceptionnelle dans le secteur des Établissements d'Hébergement pour Personnes Âgées Dépendantes (EHPAD). Une Société Civile de Placement Immobilier (SCPI), Primovie, gérée par Primonial REIM, a signé l'acquisition la plus importante de l'année, valorisant un portefeuille de cinq EHPAD à 107 millions d'euros.Contexte du Marché des EHPADLes EHPAD constituent un segment crucial de l'immobilie...

Le groupe ORPEA change de nom

19/03/2024Emeis : Une Nouvelle Identité pour un Nouveau DépartIntroductionEmeis, anciennement connu sous le nom d'Orpea, est un groupe international de maisons de retraite, de cliniques privées et de services d'aides à domicile. Après avoir traversé une période tumultueuse marquée par des scandales, Emeis cherche à tourner la page et à se reconstruire sur des bases solides et éthiques.Historique de la SociétéFondé en 1989, Orpea s'est rapidement développé pour devenir un leader dans le sec...

La ministre Fadila Khattabi sur la loi Bien vieillir

15/03/2024La France, comme de nombreux pays, fait face au défi du vieillissement de sa population. La loi "Bien vieillir", portée par Fadila Khattabi, ministre déléguée chargée des Personnes âgées, représente une réponse ambitieuse à ce défi sociétal majeur. Cette loi vise à améliorer la qualité de vie des personnes âgées, à promouvoir leur autonomie et à adapter la société aux réalités du grand âge.Historique et contexteLa proposition de loi "Bien vieillir" s'inscrit dans une dé...

DÉFISCALISATION EHPAD

15/03/2024L'investissement en Établissement d'Hébergement pour Personnes Âgées Dépendantes (EHPAD) attire de plus en plus d'investisseurs grâce à des dispositifs de défiscalisation avantageux. Ces mesures fiscales encouragent l'investissement dans des structures d'accueil nécessaires pour faire face au vieillissement de la population.Contexte démographique et besoin en EHPADLa France connaît un vieillissement démographique significatif, entraînant une augmentation de la demande pour les struc...

Les prévisions d'inflation pour 2024 en France

06/03/2024L'inflation, qui désigne la hausse généralisée des prix des biens et services, est un phénomène économique qui affecte le pouvoir d'achat des ménages et la compétitivité des entreprises. En France, l'inflation a connu une forte accélération en 2023, atteignant un niveau moyen de 5,8 % sur l'année, selon l'Insee. Ce pic inflationniste s'explique principalement par la hausse des prix de l'énergie, liée à la reprise de la demande mondiale et aux tensions géopolitiques, ainsi que pa...

L'évolution des taux de crédit immobilier en 2024

06/03/2024Une baisse attendue pour 2024. C'est une excellente nouvelle pour les investisseurs. Les taux de crédit immobilier, qui désignent le coût du financement d'un achat immobilier, sont un élément clé pour les emprunteurs et les investisseurs. En France, les taux de crédit immobilier ont connu une forte hausse en 2023, atteignant un niveau moyen de 4,5 % sur l'année, selon le courtier Pretto. Cette hausse s'explique principalement par la remontée des taux d'intérêt sur les marchés fi...

ORPEA, un acteur de référence dans la prise en charge du Grand Age

29/02/2024ORPEA est un groupe français créé en 1989 par le Docteur Jean-Claude Marian, avec la mission de créer et gérer des maisons de retraite pour accompagner le Grand Age. Au fil des années, ORPEA est devenu un acteur de référence dans la prise en charge globale de la dépendance, avec une offre diversifiée et complémentaire de services et de soins :•  Des maisons de retraite médicalisées ou EHPAD, ainsi que des résidences services seniors, qui accueillent les personnes âgées en ...

CLARIANE, un acteur incontournable dans la gestion des maisons de retraite.

29/02/2024CLARIANE est un groupe français né en 2004 de la fusion de deux acteurs majeurs de la prise en charge du grand âge : KORIAN et MEDICA. Le nom CLARIANE, qui signifie « clarté » et « humanité », reflète la vision et les valeurs du groupe : offrir des solutions de qualité, adaptées et personnalisées aux personnes fragiles, dans le respect de leur dignité et de leur bien-être.Depuis sa création, CLARIANE n'a cessé de se développer et de se diversifier, en s'appuyant sur son experti...

MEDICHARME en liquidation

28/02/2024MEDICHARME est un groupe privé qui gère 43 établissements d'hébergement pour personnes âgées dépendantes (Ehpad) en France, dont sept en Nouvelle-Aquitaine. Il accueille plus de 2 000 résidents et emploie 1 230 salariés. Créé en 2010 par Patrick Boulard, le groupe appartient au fonds d'investissement anglais G-Square depuis 2019.Depuis plusieurs années, MEDICHARME fait face à des difficultés financières, liées à une augmentation des coûts, à une faiblesse du taux d'occupation ...