Les Nouveaux Taux des Crédits Immobiliers en Mai 2024
Le marché du crédit immobilier est en constante évolution, et les taux d'intérêt proposés par les banques en sont un indicateur clé. En mai 2024, nous...
Comment remplir votre déclaration immobilière ?
Lorsqu'il s'agit de déclarer vos revenus immobiliers, il y a plusieurs aspects à considérer, surtout si vous êtes impliqué dans des activités telles q...
Exemple d'un EHPAD qui a installé des panneaux solaires sur son toit.
Dans le pittoresque département de l'Ardèche, un établissement pour personnes âgées dépendantes (Ehpad) fait figure de pionnier en matière d'autosuffi...
Les financements accordés pour les soins des personnes âgées vivant en EHPAD vont augmenter cette année
L'Augmentation des Financements pour les Soins des Personnes gées en Établissements Médicalisés en 2024L'année 2024 est une année charnière pour le s...
La Vague Démographique du Grand ge en France : Défis et Perspectives (2030-2040)
La France, comme de nombreux pays développés, se prépare à une vague démographique sans précédent concernant les personnes du grand âge entre 2030 et...
Emeis : Tourner la Page sur Orpea avec une Croissance Robuste en 2023
L'année 2023 marque un tournant décisif pour Emeis, anciennement connu sous le nom d'Orpea, avec la clôture d'un chapitre tumultueux de son histoire e...
EMEIS : le regroupement des actions a débuté, plusieurs options sont possibles
L'entreprise EMEIS S.A., un acteur majeur dans le domaine de la prise en charge de la dépendance, a récemment annoncé la finalisation d'une opération...
❗️ Faut-il vraiment faire confiance aux associations de défense des propriétaires d’EHPAD ?
🌐 Introduction : Entre promesse de protection et influence grandissanteDepuis quelques années, le marché de l'investissement en EHPAD a évolué dans u...
Préparer sa retraite avec le LMNP
Préparer sa retraite est une étape cruciale de la planification financière, et le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) offre une straté...
Avantages de l'investissement en EHPAD et résidences seniors
L'investissement dans les Établissements d'Hébergement pour Personnes Âgées Dépendantes (EHPAD) et les résidences seniors est une option de plus en plus prisée par les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille tout en répondant à une demande croissante. Voici un aperçu détaillé des avantages.
Rendement attractif
Les investissements en EHPAD et résidences seniors offrent généralement des rendements annuels nets compris entre 6 % et 7 %. Ces rendements sont souvent plus stables comparés à d'autres types d'investissements immobiliers.
Demande croissante
Avec le vieillissement de la population, la demande pour des logements adaptés aux personnes âgées ne cesse d'augmenter. Cela crée un marché en expansion, offrant aux investisseurs une opportunité stable et durable.
Avantages fiscaux
Les investisseurs peuvent bénéficier de dispositifs fiscaux avantageux tels que le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) ou Loueur en Meublé Professionnel (LMP). Ces statuts permettent de réduire l'impôt sur le revenu grâce à l'amortissement du bien et à la déduction des charges.
Gestion simplifiée
Les résidences seniors et les EHPAD sont souvent gérés par des opérateurs spécialisés, ce qui simplifie la gestion locative pour les investisseurs. Cela inclut la recherche de locataires, l'entretien du bien et la gestion des services.