Résidence Les Rives du Cher. 6,30 %

Emplacement privilégié au cœur de Montluçon : La résidence DOMITYS « Les Rives du Cher » est située au 73 rue Benoist d'Azy, 03100 Montluçon (Allier), sur les rives du Cher. Cadre verdoyant, à quelques minutes à pied du centre-ville, des commerces et des lieux culturels.

Résidence Services Seniors : 115 appartements répartis du studio au T3 dans un bâtiment unique R+3. Spa avec bassin de nage, salle de gymnastique, restaurant, bar, salon-bibliothèque, salon de coiffure, grand jardin arboré, piscine intérieure, fitness. Équipe dédiée, présence 24h/24.

Caractéristiques du lot A307 : Appartement T2 de 47,37 m² habitables au 3ème étage du Bâtiment A, comprenant entrée avec placard, pièce de vie avec coin cuisine, chambre avec placard, salle d'eau et WC séparé. Loggia privative de 6,84 m². Inclus : parking extérieur n°69 (lot 191).

Bail commercial sécurisé : Exploitant DOMITYS SAS (ÆGIDE, groupe AG2R LA MONDIALE) — leader français des résidences seniors.

Fiscalité LMNP : Investissement éligible au statut LMNP avec amortissement comptable du bien et du mobilier.

En savoir plus : Site officiel DOMITYS