SENIOR "Le Jardin des Trois Rois". 7,20 %

🏥 Résidence seniors en plein cœur de ROMORANTIN-LANTHENAY (41) — Gérée par DOMITYS (Groupe AG2R La Mondiale)

Résidence de 104 logements du studio au T3, bénéficiant du label qualité Viseha et d'une localisation en centre-ville avec un îlot de verdure en face.

📋 Bail commercial de 11 ans ferme, signé en 2012, loyer indexé sur l'IRL T3 INSEE. Services para-hôteliers conformes à l'article 261 D 4° b du CGI (récupération TVA).

✅ T2 meublé de 46,26 m² avec loggia de 5,18 m² et parking inclus.

💰 Belle opportunité à 100 000 € avec une rentabilité de 7,20 % brut, idéale pour un premier investissement en LMNP géré ou pour diversifier un patrimoine existant.

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