28/02/2024MEDICHARME est un groupe privé qui gère 43 établissements d'hébergement pour personnes âgées dépendantes (Ehpad) en France, dont sept en Nouvelle-Aquitaine. Il accueille plus de 2 000 résidents et emploie 1 230 salariés. Créé en 2010 par Patrick Boulard, le groupe appartient au fonds d'investissement anglais G-Square depuis 2019.Depuis plusieurs années, MEDICHARME fait face à des difficultés financières, liées à une augmentation des coûts, à une faiblesse du taux d'occupation ...

22/02/2024Une solution pour favoriser le lien intergénérationnel.Le vieillissement de la population et le manque de places en crèche sont deux problématiques majeures de notre société. Pour y répondre, de plus en plus d'initiatives visent à créer des crèches intergénérationnelles au sein des Ehpad (établissements d'hébergement pour personnes âgées dépendantes). Quels sont les bénéfices de ce dispositif innovant, tant pour les enfants que pour les personnes âgées ?Un projet pédagogiqu...

22/02/2024Les Ehpad (établissements d'hébergement pour personnes âgées dépendantes) sont des structures médico-sociales qui accueillent des personnes âgées en perte d'autonomie, qui ont besoin d'une assistance quotidienne et de soins adaptés. Ces personnes, malgré leur vulnérabilité, conservent leur statut de citoyen et de personne, et bénéficient donc de droits fondamentaux et de libertés, qui doivent être respectés et protégés par les Ehpad.Quels sont les droits fondamentaux et libert...

16/02/2024LA STRUCTURE DU MARCHÉUne demande exponentielle :La population française continue de vieillir sous le double effet de l'augmentation de l'espérance de vie et de l'avancée en âge de la génération du Papy Boom.En 2060, la population française sera d'environ 73,6 millions d'habitants avec les plus de 6 0 ans chiffrés autour de 23,6 millions de personnes, soit 32% de la population.Les plus de 75 ans seront 11,9 millions de personnes, soit 16,2% de la population; doublement de cette populati...

07/02/2024Les Ehpad (établissements d'hébergement pour personnes âgées dépendantes) et les services d'aide à domicile sont des acteurs essentiels de la prise en charge des personnes âgées en perte d'autonomie. Or, ces structures font face à de nombreux défis, tels que le vieillissement de la population, la pénurie de personnels qualifiés, la complexité des parcours de soins, ou encore la faiblesse des tarifs et des dotations.Face à cette situation, le gouvernement a annoncé plusieurs mesure...

07/02/2024L'année 2023 a été marquée par une forte hausse des taux d'intérêt des crédits immobiliers, qui ont atteint en moyenne 4,5%, rendant l'accès à la propriété plus difficile pour de nombreux ménages. Cette situation était liée à la remontée des taux directeurs de la Banque centrale européenne (BCE), qui visait à lutter contre l'inflation et à soutenir la croissance économique.Toutefois, les perspectives pour 2024 sont plus favorables pour les emprunteurs, car les taux d'intérê...

06/02/2024ORPEA : après une restructuration réussie, le groupe relève son cours de BourseLe groupe ORPEA, spécialisé dans l'exploitation de maisons de retraite et de cliniques, a annoncé le 24 janvier 2024 un regroupement de ses actions par 1000, afin de redonner de l'attractivité à son titre en Bourse. Cette opération intervient après une longue et douloureuse restructuration financière, qui a permis au groupe de réduire sa dette et de renforcer ses fonds propres.ORPEA, qui gère plus de 1 00...

31/01/2024Les animaux de compagnie sont souvent les meilleurs amis des personnes âgées. Ils leur apportent de la compagnie, du réconfort, de la joie et du dynamisme. Mais que se passe-t-il lorsque ces personnes doivent quitter leur domicile pour intégrer un établissement d'hébergement pour personnes âgées dépendantes (Ehpad) ? Doivent-elles se séparer de leur fidèle compagnon ? Pas forcément, si l'on en croit une proposition de loi sur la « société du bien vieillir en France », qui prévoi...

31/01/2024L'immobilier est un secteur qui attire de plus en plus les fonds d'investissement, ces acteurs financiers qui collectent l'épargne de divers investisseurs pour la placer dans des actifs immobiliers et en tirer un rendement. Après l'immobilier résidentiel et l'immobilier d'entreprise, les fonds d'investissement se tournent vers l'immobilier de santé et l'immobilier éducatif, qui offrent des opportunités de croissance et de rentabilité. Quels sont les enjeux et les impacts de cette financia...

25/01/2024ORPEA est un groupe leader européen des maisons de retraite médicalisées, qui accueille plus de 120 000 résidents dans 22 pays. En 2022, le groupe a été confronté à une crise financière majeure, liée à son endettement excessif et à l'impact de la pandémie de Covid-19 sur son activité. Pour éviter la faillite, ORPEA a dû se placer sous la protection du tribunal de commerce et négocier un plan de sauvegarde accéléré avec ses créanciers et ses actionnaires.Ce plan, arrêté le ...

25/01/2024La France compte plus de 30 000 centenaires en 2024, soit près de 30 fois plus qu'en 1970. Cette augmentation spectaculaire de la longévité s'accompagne d'une évolution des modes de vie et de prise en charge des personnes âgées. Parmi les centenaires, une proportion croissante vit en établissement d'hébergement pour personnes âgées dépendantes (EHPAD). Selon l'Insee, à partir de 100 ans, la vie en institution devient plus fréquente que la vie à domicile : à cet âge, un peu plus d...

18/01/2024En 2023, le marché des SCPI a connu des turbulences, avec la baisse du prix des parts de certaines SCPI investies en immobilier d'entreprise. Cette baisse, qui a concerné environ le tiers de la capitalisation de ce segment, s'explique par la crise sanitaire, qui a affecté la demande et la valorisation de certains actifs immobiliers. Mais elle révèle aussi un problème plus profond : celui de la liquidité des SCPI.La liquidité, c'est la capacité à acheter ou à vendre des parts de SCPI f...

18/01/2024Le groupe Orpea, spécialisé dans la gestion de maisons de retraite et de cliniques, a annoncé jeudi le lancement de la troisième et dernière augmentation de capital prévue dans le cadre de son plan de sauvegarde accélérée. Cette opération, d'un montant de 390 millions d'euros, doit permettre au groupe de renforcer ses fonds propres et de réduire son endettement, après une crise historique qui a failli le conduire à la faillite.Un plan de sauvetage en trois étapesOrpea a traversé u...

18/01/2024La Banque centrale européenne (BCE) a mené une politique monétaire très restrictive depuis l'été 2022, face à la montée de l'inflation dans la zone euro. Elle a relevé son taux de dépôt de -0,5% à 4% en l'espace de quinze mois, provoquant un renchérissement du coût du crédit et un ralentissement de la croissance. Mais cette stratégie semble avoir porté ses fruits, puisque l'inflation a commencé à refluer depuis la fin de l'année 2023. La BCE envisage donc de changer de cap en...

11/01/2024Dans le domaine de la prise en charge des personnes âgées, les choix offerts aux familles et à leurs proches se diversifient, reflétant un besoin croissant de solutions de soins variées et personnalisées. Au milieu de cette évolution, deux tendances importantes ont émergé : la vente de chambres individuelles dans des établissements d'hébergement pour personnes âgées dépendantes (EHPAD) et la vente d'EHPAD privés. Ces options représentent une nouvelle ère dans la prise en charge ...

11/01/2024À une époque où la population mondiale vieillit rapidement, la demande pour des établissements de qualité pour les personnes âgées, tels que les maisons de retraite et les Établissements d'Hébergement pour Personnes Âgées Dépendantes (EHPAD), est en hausse. Ce besoin croissant offre une opportunité unique aux investisseurs de participer à un secteur qui est non seulement prometteur sur le plan financier, mais aussi significatif sur le plan social.L'essor des établissements pour pe...

05/01/2024L'année 2023 a été marquée par une reprise économique inégale et fragile, après la crise sanitaire liée au Covid-19. Quelles sont les perspectives pour 2024 ? Quels sont les principaux défis et opportunités qui attendent la France et le monde ? Nous avons interrogé plusieurs économistes de renom pour connaître leur vision de l'avenir. Voici ce qu'ils nous ont répondu.L'inflation, un phénomène temporaire ou durable ?L'inflation, qui mesure la hausse du niveau général des prix, a...

05/01/2024Le dispositif Pinel, qui permet aux investisseurs immobiliers de bénéficier d'une réduction d'impôt en échange d'un engagement de location, va prendre fin le 31 décembre 2024. Cette annonce, faite par la Première ministre Élisabeth Borne en juin 2023, a surpris les professionnels du secteur et les particuliers, qui se demandent quelles seront les conséquences de cette suppression et quelles alternatives seront proposées. Voici les éléments de réponse.Pourquoi le Pinel disparaît-il ...

28/12/2023Les sociétés civiles de placement immobilier (scpi) sont des véhicules d'investissement qui permettent aux épargnants de se constituer un patrimoine immobilier diversifié et de percevoir des revenus locatifs. Les scpi sont généralement appréciées pour leur rendement attractif, leur faible volatilité et leur fiscalité avantageuse. Toutefois, en décembre 2023, les scpi ont connu une baisse de leur valorisation, qui a surpris les investisseurs et les professionnels du secteur. Quelles s...

28/12/2023L'immobilier est un secteur qui attire de nombreux investisseurs, qui y voient une opportunité de se constituer un patrimoine, de percevoir des revenus locatifs, de bénéficier d'avantages fiscaux ou de réaliser des plus-values. Toutefois, pour réussir son investissement immobilier, il ne suffit pas de choisir un bien au hasard. Il faut respecter certaines règles, dont la principale est le choix de l'emplacement. En effet, l'emplacement est le critère qui va déterminer la valeur, la renta...

19/12/2023C'est fait aujourd'hui, Orpea, le groupe de maisons de retraite en difficulté, va changer de main. Un groupement d'investisseurs français mené par la Caisse des dépôts (CDC) prend le contrôle de l'entreprise, après une opération de restructuration de sa dette de 9,5 milliards d'euros.L'accord, approuvé par Orpea, la CDC et des créanciers, prévoit d'effacer 3,8 milliards d'euros de dette en la convertissant en capital et d'injecter 1,55 milliard d'euros de capital supplémentaire. La C...

19/12/2023Depuis quelques mois, le site warning trading, qui se présente comme un média d'information sur les arnaques financières, mène une campagne de dénigrement contre EHPAD INVEST en donnant son avis sur cette dernière, une société spécialisée dans le conseil et la vente de chambres en EHPAD. Warning trading accuse EHPAD INVEST de tromper les investisseurs en leur proposant des produits frauduleux, sans garantie ni rentabilité. Ces accusations sont-elles fondées ? Quelles sont les motivat...

14/12/2023Brest, ville portuaire du Finistère, se prépare à accueillir l'EHPAD du futur, un projet innovant et ambitieux qui vise à améliorer la qualité de vie des personnes âgées dépendantes et à favoriser le lien social et intergénérationnel.L'EHPAD du futur sera construit à Bohars, une commune limitrophe de Brest, sur un terrain de 12 hectares appartenant au CHU de Brest. Il regroupera les quatre EHPAD du CHU, qui comptent actuellement 450 résidents, dans un seul et même lieu qui sera in...

11/12/2023La mise en sauvegarde de réside etudes, un groupe spécialisé dans les résidences de tourisme, d'étudiants et de seniors, a été prononcée par le tribunal de commerce de Paris le 15 novembre 2023. Cette procédure, qui vise à protéger les entreprises en difficulté, permet à réside etudes de suspendre le paiement de ses dettes et de négocier un plan de restructuration avec ses créanciers.La crise sanitaire liée au Covid-19 a fortement impacté l'activité de réside etudes, qui a vu...

07/12/2023ORPEA, le leader européen des services de soins et d'accompagnement des personnes âgées, a annoncé le 13 novembre 2023 le lancement d'une nouvelle augmentation de capital d'un montant brut d'environ 1,16 milliard d'euros. Cette opération s'inscrit dans le cadre du plan de sauvegarde accélérée arrêté par le tribunal de commerce spécialisé de Nanterre le 24 juillet 2023, qui vise à restructurer la dette du groupe, qui s'élevait à 9 milliards d'euros fin 2022.Cette nouvelle augmentat...