12/06/2017Le groupe DOMIDEP est spécialisé depuis 1989 dans la gestion des EHPAD (Etablissements d’Hébergement pour Personnes Agées Dépendantes) Le siège social est à coté de LYON (Bourgoin-Jallieu en Isère). Ce groupe poursuit deux missions principales et distinctes : 1) Les orientations stratégiques comme la recherche de nouvelles implantations par exemple. 2) Un appui technique au niveau opérationnel : la comptabilité, la gestion, le suivi social et l’informatique. Les EHPA...

06/06/2017Un groupe indépendant et en pleine croissance. La France est incontournable en matière de tourisme (11% du tourisme mondial). Elle est une destination privilégiée des européens. Elle fait en moyenne 70 à 80 millions de visiteur par an. C’est dans ce contexte privilégié que LE GROUPE NEMEA a développé son chiffre d’affaire de façon régulière depuis 1994. C’est un groupe indépendant et détenu à 100 % par son propriétaire M. Pascal RECORBET. Le siège est à ...

02/06/2017Le REVENU PIERRE est un acteur de la vente de biens en EHPAD et meublés sur le marché secondaire. Il a été créé il y a une dizaine d’année dans un contexte où bon nombre de propriétaires ne savaient pas comment faire pour revendre leur biens meublés. Sa dirigeante est MME Agnès POLOWSKY. En effet, le marché de la revente secondaire de biens en EHPAD ou en LMNP est un marché complexe où il faut des spécialistes de la revente comme le REVENU PIERRE. Il est toujours int�...

29/05/2017L’Agence économique et financière (L’Agefi), créée en 1911, publie un quotidien électronique et un hebdomadaire écrit français. L’AGEFI est spécialisée dans la finance. Jusqu’au passage de son édition quotidienne à la version électronique en 2006, l’Agefi est restée le plus ancien quotidien français. L’Agefi est aujourd’hui une filiale à 100 % d’Artémis, la holding du Groupe de François Pinault. C’est une bonne base de lecture concernant l’information é...

09/05/2017La Française Real Estate Managers et Cerenicimo lancent LF Cerenicimo +. C’est le premier OPCI-FPI LMNP « multi-secteurs » du marché français. Les évolutions réglementaires issues de l’adoption de la loi Macron ont permis de développer une nouvelle solution d’investissement. L’investisseur particulier peut désormais accéder au statut deLocation Meublée Non Professionnelle (LMNP) via un fonds collectif. Quelques mois après la signature de leur partenariat dans le doma...

08/05/2017IK Investment Partners, l’un des principaux fond d’investissement européen annonce avoir conclu un accord avec Eurazeo PME et l’équipe de direction du GROUPE COLISEE en vue de l’acquisition d’une participation majoritaire dans Colisée Groupe (« Colisée »), acteur de référence de la prise en charge globale de la dépendance en France. L’équipe de direction ainsi que la famille fondatrice réinvestiront aux côtés de ce fond d’investissement. Les détails de la ...

13/04/2017Le Groupe SAS RENAISSANCE : L’expertise et l’expérience des fondateurs : •Jérôme CORBINEAU : – Juriste spécialisé en Droit de la Santé. – Ancien Délégué Général Adjoint de l’Institut Français de l’Expertise Hospitalière. – En charge du Contrôle Qualité et des Relations avec les prestataires. – Délégué Général d’un GIE de 15 cliniques et polycliniques. •Lionel CHAPON : – Juriste spécialisé en Droit de la Santé. Ancien Secrétai...

13/04/2017MEDICHARME : le regroupement de compétences MEDICHARME est un groupement d’investisseurs privés accompagnés par des Family Offices et un fonds d’investissement : – Des investisseurs privés regroupant des médecins spécialistes à l’origine du 1er Groupe Français d’Imagerie Médicale. – Un FCPI d’amorçage INDIGO à 15% du capital et gestionnaire de 400 M€ de structures en lancement. – Un Chef d’Entreprise reconnu : Lucien URANO qui justifie de grandes réussites co...

04/04/2017Derrière ces trois orthographes, lequel est le bon ? En effet, si vous êtes surtout en début de recherche, vous pouvez effectivement vous posez la question. Un EHPAD est un Etablissement d’Hébergement pour Personnes Agées Dépendantes. C’est en effet l’objet même de notre site EHPAD INVEST. Un EPAD est l’établissement public d’aménagement de La Défense qui administre l’un des principaux quartiers d’affaires européen. Il gère la vente des...

29/03/2017Rappelons qu’un EHPAD est un Etablissement d’Hébergement pour Personnes Âgées Dépendantes. Ces établissements s’adressent à des personnes atteintes de pathologies lourdes (Alzheimer, Parkinson…) Le principe de l’investissement en EHPAD, est de devenir propriétaire d’une chambre dans un EHPAD et de percevoir un loyer garanti chaque trimestre. EHPAD INVEST un des leaders du marché de la vente de chambres EHPAD donne une très grande importante dans l’ETHIQUE des maisons de ...

19/03/2017EHPAD INVEST fait partie des leaders en matière d’investissement en EHPAD. C’est pourquoi le journaliste HERVE GUENOT du Journal du Dimanche nous a donné la parole. Nous le remercions vivement. Dans cet article le JDD parle de l’investissement en EHPAD en ILE DE FRANCE uniquement et des opportunités dans l’ancien et le neuf. EHPAD INVEST vous propose des produits en exclusivité aux meilleurs prix et avec les meilleurs gestionnaires (KORIAN, ORPEA, DOMUS VI …) A partir de 100 ...

10/03/2017Revendre son EHPAD peut se justifier pour plusieurs raisons : 1) Besoin de liquidités (pour un projet, un mariage, un divorce, un décès …) : C’est le cas le plus fréquent et qui permet de faire face à un besoin immédiat de liquidités. 2) Optimisation de sa fiscalité (en fin d’amortissement , généralement au bout d’une dizaine d’année) : Il est en effet plus intéressant de revendre ses lots en EHPAD et de replacer son argent dans de nouvelles chambres...

02/03/2017SAS MEDICIS est une plateforme uniquement réservée aux professionnels et qui propose en autre des biens EHPAD dans le neuf principalement. EHPAD INVEST est un partenaire de SAS MEDICIS depuis près de 10 ans. Nous pouvons vous apporter tous les conseils nécessaires lors de votre achat en EHPAD. La plupart des biens en EHPAD proposés par SAS MEDICIS sont ceux de DOMUS VI, troisième plus gros gestionnaire du marché. Cela vous permettra en autre de défiscaliser en CENSI-BOUVARD ou en LMNP....

27/02/2017ORPEA est aujourd’hui le deuxième plus gros gestionnaire du marché des EHPAD. Il est également le premier gestionnaire d’EHPAD en terme de nombre d’investisseurs. En effet, le système d’ORPEA et de la plupart des résidences que ce groupe a racheté est le suivant : ORPEA fait construire un EHPAD. Pour cela il fait appel à des investisseurs privés. Ils deviennent propriétaires d’une chambre et des parties communes de l’EHPAD. Ensuite ORPEA va leur ...

10/02/2017Il est important lorsqu’on investit en EHPAD d’obtenir une bonne simulation d’investissement en EHPAD. C’est pourquoi nous allons vous expliquer quelles sont les règles de base à respecter : Pour obtenir une simulation d’investissement en EHPAD ou parfois nommée à tord simulation de défiscalisation en EHPAD, EHPAD INVEST a besoin de connaitre : 1) Votre date de naissance. 2) Votre statut marital. 3) Vos revenus. 4) Votre impôt payé. 5) Votre apport et ...

09/02/2017La fiscalité en EHPAD est un sujet qui peut paraître complexe. Cela étant, EHPAD INVEST vous assiste et conseille afin d’optimiser au maximum votre fiscalité. Voici donc un petit aperçu de ce qu’il faut retenir sur la fiscalité en EHPAD : 1) Le LMNP : C’est le statut le plus couramment utilisé pour investir en EHPAD. L’achat de la chambre EHPAD donne droit à amortir la totalité de cet investissement (hors terrain) au niveau comptable. L’immobilier (et...

10/01/2017Tout d’abord EHPAD INVEST vous souhaite une excellente année 2017. Le leader depuis 2003 de l’investissement en EHPAD vous promet toujours de meilleurs investissements en EHPAD avec les meilleurs rentabilités du marché. Sous forme de points clairs et précis, nous allons vous expliquez quels sont les changements (ou non) dans l’investissement en EHPAD en 2017. 1) La loi CENSI BOUVARD est maintenue pour 2017 : Contrairement à l’investissement dans le tourisme, l...

15/12/2016Dans les baux commerciaux, il y a plusieurs indices possibles concernant la revalorisation des loyers annuels. EHPAD INVEST vous explique et décrypte pour vous ces indices en fonction des gestionnaires. Nous vous donnons aussi les conditions sur les baux commerciaux constatés sur les principaux gestionnaires. Korian : Indice IRL (Indice de référence des Loyers) / an – max 2 % – 11 ans et 11 mois renouvelable par tacite reconduction La revalorisation des loyers Ehpad sera fonction d...

29/11/2016Nous allons vous exposer plusieurs règles d’investissements utiles lors de votre achat en EHPAD : 1) Privilégiez des zones proche de grandes agglomérations (même une heure de Paris, Lyon, Bordeaux, Lille …). Les zones très isolées risquent de ne plus pouvoir apporter suffisamment de patients à long terme. Les agglomération de plus de 100 000 habitants comme Poitiers par exemple sont également de bonnes zones où investir. 2) Faites attention aux petites chambres. Les règ...

22/11/2016Le gouvernement a annoncé dernièrement comment seront calculées les révisions du taux du livret A. Le jour où ces règles seront appliquées, le livret A rapportera 0 % ! Cet arrêté qui modifie la règle de calcul automatique du taux du Livret A a été publié au Journal officiel du vendredi 11 novembre pour une entrée en vigueur samedi. Nous n’en sommes pas très étonnés car cette réforme avait été quelque peu dévoilée quelques jours auparavant et avec deux évolutions ...

09/11/2016EHPAD INVEST vient de lancer son nouveau site internet. Il nous paraissait important de donner un peu plus de visibilité à notre site internet, et surtout qu’il soit plus facile d’accès. En effet, aujourd’hui, vous pouvez sélectionner les programmes par région, les caractères sont plus gros, ce qui rend la lecture plus facile. Nous avons également accordé une grande importance au visuel, pour rendre le site plus agréable lors des consultations. Il nous parait égal...

01/11/2016Nous savons que de nombreux investisseurs se tournent à présent sur le CROWDFUNDING (le financement participatif) En effet les taux d’intérêt bancaires sont très bas, les assurances vie sont touchées par la loi SAPIN 2. Donc il faut évidemment des alternatives. Ne parlons même pas de louer un appartement avec tous les problèmes que cela procure (le locataire qui ne paie pas, la remise en état ..) Mais attention. Dans le principe ce mode de financement participatif est très i...

31/10/2016Cette forme de crédit peu ou pas connue, peut aujourd’hui devenir intéressante et à plusieurs titres. Nous allons vous expliquer comment optimiser votre patrimoine avec ce levier financier : 1) Vous disposez d’un capital important en assurance vie : Dans beaucoup de cas, il y a une échéance à votre contrat d’assurance vie. Souvent 8 ans. Imaginons que vous soyez à la cinquième année. Vous constatez que les taux d’emprunt sont très bas (entre 1 et 2 %). La ren...

28/10/2016Chez EHPAD INVEST, nous n’aimons pas critiquer la concurrence, mais malheureusement se profilent des scandales à court terme. En effet, bon nombre d’investisseurs se jettent sur des investissements en résidence SENIOR avec des réductions d’impôts importantes. Mais malheureusement, un grand nombre de ces investissements sont sur évalués, et les risques de défaut sont très importants. Nous avons reçu plusieurs demandes de revente de résidences séniors ces derniers t...

26/10/2016L’investissement socialement responsable (ISR) a été reconnu pendant l’été 2013. Il est régi par 2 institutions financières indépendantes (l’Association française de la gestion financière et le forum pour l’investissement responsable) Le but de cette loi est de renforcer l’investissement responsable, civique et écologique. En effet des pays comme le DANEMARK ont compris depuis longtemps qu’il faut penser aux générations futures. En effet, un monde plus p...