Point sur le LMNP/LMP en 2023

11/10/2023L'obligation de déclaration des biens immobiliers et des locataires, l'immatriculation, les tendances du marché et le choix de la résidence de services sont des éléments essentiels à prendre en compte lors de la recherche du meilleur placement locatif en LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) cette année. Pierre ERRERA, Directeur commercial chez EHPAD INVEST, apporte son expertise pour éclairer cette démarche.Alors que le marché immobilier fait face à une augmentation des taux d'i...

 Le passage du LMNP au LMP : Comprendre les Implications Fiscales et les Avantages

28/09/2023Le passage du statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) à celui de Loueur en Meublé Professionnel (LMP) est une décision importante pour les investisseurs immobiliers. Ces deux statuts sont destinés aux propriétaires qui souhaitent louer des biens meublés, mais ils comportent des différences significatives en termes d'obligations fiscales et de revenus. Dans cet article, nous allons explorer ce passage du LMNP au LMP, en mettant en lumière les implications fiscales et les avan...

Quels sont les meilleurs investissements immobiliers en 2023 ?

28/09/2023Les meilleurs investissements immobiliers en 2023 dépendront largement de votre situation financière, de vos objectifs, de votre appétit pour le risque et de l'emplacement géographique. Cependant, voici quelques tendances et types d'investissements immobiliers qui pourraient être attractifs en 2023 :Investissements locatifs dans des marchés en croissance : Les zones en croissance démographique et économique continuent d'être des choix solides pour les investissements locatifs. Les ville...

ORPEA s'améliore. L'investissement en chambres EHPAD est donc pertinent chez ORPEA.

21/09/2023Amélioration des performances financières : Au premier semestre, le chiffre d'affaires d'Orpea a augmenté de 10,7% pour atteindre 2,54 milliards d'euros. Cette amélioration est attribuée en partie à une augmentation du taux d'occupation de ses établissements.Taux d'occupation en hausse : Le taux d'occupation moyen des établissements d'Orpea a augmenté à 82,7% au premier semestre, comparé à 81,3% l'année précédente. Cette augmentation est due à l'activité dans les cliniques en Fr...

EHPAD Invest : Un engagement continu envers le bien-être des aînés

20/09/2023EHPAD Invest, leader de l’investissement dans les Établissements d’Hébergement pour Personnes Âgées Dépendantes (EHPAD), continue de s’engager envers la qualité de vie des aînés en France. Avec une mission centrée sur le respect, la dignité, et le bien-être des résidents, EHPAD Invest annonce aujourd’hui de nouvelles initiatives et projets qui renforcent son engagement envers les personnes âgées.Investir dans la qualité de vieEHPAD Invest comprend l’importance de créer ...

La Poste innove aux côtés des acteurs de santé dans le domaine des EHPAD

15/09/2023IntroductionLes établissements d'hébergement pour personnes âgées dépendantes (EHPAD) jouent un rôle crucial dans la prise en charge des personnes âgées en France. Avec une population vieillissante, le secteur des EHPAD est confronté à des défis de taille pour garantir le bien-être et les soins de qualité aux résidents. Dans cette optique, La Poste a entrepris une série d'innovations et de partenariats avec les acteurs de santé pour améliorer la vie au sein des EHPAD.Des solutio...

FIN DU PINEL EN 2024 ET LMNP

29/08/2023par [EHPAD INVEST]La Fin du Dispositif Pinel : Un Tournant dans l'Investissement ImmobilierL'Alternative de l'Investissement en LMNPLes Avantages de l'Investissement en LMNPConclusionLa fin du dispositif Pinel en 2024 pousse les investisseurs immobiliers à explorer de nouvelles opportunités pour optimiser leur placement. L'investissement en LMNP se présente comme une alternative séduisante, offrant des avantages fiscaux intéressants ainsi qu'une plus grande flexibilité dans la gestion et l...

L'état lance une réflexion sur l'avenir économique des EHPAD

19/05/2023Dans une démarche proactive visant à améliorer le bien-être des seniors en France, l'État a annoncé qu'il entamait une réflexion approfondie sur l'avenir du modèle économique des Établissements d'Hébergement pour Personnes Âgées Dépendantes (EHPAD).Les EHPAD jouent un rôle essentiel dans le soutien des personnes âgées dépendantes, fournissant des soins et un hébergement spécialisés. Cependant, avec une population vieillissante qui croît de manière constante, la pression su...

La CNSA et l'Anap lancent une Mission nationale d'appui à l'investissement médico-social (MNAI)

13/03/2023La CNSA (Caisse nationale de solidarité pour l'autonomie) et l'Anap (Agence nationale d'appui à la performance des établissements de santé et médico-sociaux) ont lancé une Mission nationale d'appui à l'investissement médico-social (MNAI) en 2021 et reconduit en 2023.Cette mission a pour objectif d'accompagner les porteurs de projets médico-sociaux dans la réalisation de leur projet d'investissement, en leur apportant un appui méthodologique et technique. Elle se concentre notamment su...

LA CDC VA PRENDRE LE CONTROLE D'ORPEA

31/01/2023ORPEA est une entreprise française qui opère dans le secteur des soins de longue durée pour les personnes âgées. Fondée en 1989, ORPEA est devenu l'un des principaux acteurs mondiaux dans ce domaine, avec une présence dans 19 pays et plus de 900 établissements, tels que les maisons de retraite et les centres d'hébergement pour personnes âgées dépendantes (EHPAD).L'entreprise propose une gamme complète de services pour les personnes âgées, allant des soins de base aux soins intensi...

La candidature de la CDC bien vue du conseil d'administration

20/12/2022Côté actionnaires et créanciers, chacun tente en ce moment d'influencer le conseil d'administration d'Orpea, ainsi que la toute-puissante administratrice judiciaire, Hélène Bourbouloux, chargée de la conciliation. Celle-ci promet une "dilution massive" à tous ceux qui ne participeront pas aux différentes augmentations de capital à venir l'an prochain. Dernier à avoir donné de la voix notamment dans Les Echos, le consortium Concert'O, formé de Mat Immo Beaune ...

Investir dans un EHPAD : quelle ville choisir ?

24/10/2022Investir dans un EHPAD : quelle ville choisir ?  Entre les dispositifs de défiscalisation immobilière et le nombre accru de seniors, les établissements d’hébergement pour personnes âgées dépendantes représentent des placements attractifs pour les investisseurs. À condition qu’ils soient bien localisés. Alors quelle ville choisir pour investir dans un EHPAD ? Découvrez les réponses dans cet article. Les avantages de l’investissement en EHPAD Avant de sélecti...

Conseils pour investir votre argent de façon judicieuse

17/05/2022Il n’est pas toujours facile de prendre la bonne décision d’investissement. Mais commencer tôt est toujours l'option la plus intelligente pour assurer un bel avenir. Selon les spécialistes financiers, il est plus avantageux de commencer tôt dans l'investissement. Mais comment fait-on pour se lancer puis construire un portefeuille plus solide ?Les investisseurs performants connaissent les règles et les principes leur permettant d'obtenir un rendement optimal. Nous vous présenton...

Une enquête sur les résidences pour seniors :  points positifs et négatifs

17/05/2022Votre maison de rêve est un lieu de paix et de sécurité, là où vous pouvez vivre avec vos proches. Mais il est aussi véridique que lorsqu'on prend de l'âge, on se sent seul même si on est chez soi. C'est pourquoi une résidence de soins peut être la destination parfaite pour les aînés. Séjourner dans ces résidences de soins n'est pas stressant. Les résidents ont droit à des soins complets et profiteront d'un bon environnement.Cependant, on doit admettre que ces foyers ont �...

Comment optimiser son transfert d'actifs dans le secteur EHPAD ?

12/05/2022Chaque investisseur veut monter un portefeuille rentable. Il existe plusieurs actifs qu’un investisseur peut choisir et les inclure dans son plan d’investissement. L'EHPAD figure parmi ces choix. C’est l’une des formes de placements phares en France. Il y a deux raisons derrière cet engouement : Tout d’abord, une contribution dans le secteur miroite la bonne volonté et permet d'améliorer son image de marque. Deuxièmement, l’industrie des affaires et les philanthropes contribue...

Quel retour sur investissement dans le secteur des EHPAD ?

12/05/2022Le marché des EHPAD est considéré comme un excellent moyen d’investissement depuis un certain temps déjà. C’est également un excellent moyen pour faire miroiter la bonne volonté à votre entreprise. Il existe plusieurs compagnies et entreprises qui investissent dans les EHPAD.. La raison est que le secteur permet une réduction considérable d’impôts. En outre, cela contribue à la publicité des entreprises qui y investissent et à l'amélioration de leur image de marque. Sa...

Investir dans une résidence senior est-il avantageux pour les investisseurs ?

19/03/2022L'attrait du marché des résidences seniors en France ne cesse de s'agrandir. Les gens s'intéressent aux maisons de soins médicalisées, également appelées EHPAD. Ils en incluent dans leur plan d'investissement. Ladite tendance témoigne donc les bénéfices qu'offrent ces résidences médicalisées aux investisseurs. Récemment, des questions émergent sur les opportunités d'investissement dans ce secteur. Selon les avis des grands investisseurs, les maisons de retraite médicalisées off...

Comment sont générés les bénéfices provenant d'un investissement EHPAD ?

19/03/2022EHPAD signifie Établissement d'Hébergement pour Personnes Agées Dépendantes. Il s'agit des résidences qui servent d'hébergement pour les retraités tout en leur offrant des services de soins. Récemment, les EHPAD enregistrent un chiffre d'affaires en hausse. Beaucoup de personnes achètent des actions de capital-investissement dans les EHPADs et d'autres résidences de soins similaires. La pandémie a également stimulé l'attrait du secteur des résidences médicalisées. Plusieurs cons...

Découvrez les grandes tendances du marché de la dépendance pour 2022

11/03/2022Introduction Depuis l'avènement de la Covid-19, on a constaté une pénurie de personnel ainsi qu'une mauvaise gestion des administrations dans de nombreux établissements pour seniors, rendant les choses difficiles pour les pensionnaires. Ce qui n'est plus le cas maintenant. En 2022, de nouvelles tendances et de nouveaux outils font leur apparence, lesquels seront adoptés dans l'industrie de la dépendance. Découvrons ensemble ces tendances dans cet article. Les grandes tendances du march�...

Risques et opportunités : Investir dans le marché des EHPAD

11/03/2022Introduction Si vous êtes un pensionnaire âgé qui envisage de déménager dans une résidence senior et que vous cherchez des suggestions, l'EHPAD pourrait vous intéresser. Dans cet article, nous allons voir ce que c'est un EHPAD, les avantages d'investir dans le secteur et les risques qui y sont associés. Un EHPAD, c'est quoi ? Un Établissement d'Hébergement pour Personnes Agées Dépendants (EHPAD) est un établissement médicalisé où sont prises en charge les personnes âgées. Pr...

Opportunité d'affaires dans le secteur des résidences seniors en France

02/03/2022Recherchez-vous une excellente opportunité d'investissement qui offre un bon rendement? Investir dans le secteur des résidences seniors en France peut vous rapporter gros. En France, ces établissements où sont prises en charge les personnes âgées se sont rapidement développés au fil des années. En raison du pourcentage croissant de la population âgée de plus de soixante ans, la demande de prise en charge dans ces établissements augmente. Les personnes âgées ont besoin de soins cons...

Quels sont les principaux facteurs de risque quand on investit dans les résidences seniors ?

02/03/2022Lorsqu'on prend de l'âge, on peut avoir du mal à accomplir des tâches qu'on a l'habitude de faire au quotidien. Dans de tels cas, les aînés ont besoin d'aide. Certaines personnes âgées qui souffrent d'une maladie sous-jacente ont besoin de soins constants leur assurant une vie de haute qualité. Comme la plupart des gens ont un emploi du temps chargé, il peut sembler impossible de prendre soin d'un aîné de sa famille. En France, pour faire face à de telles problématiques, les réside...

Pourquoi investir dans le marché des résidences seniors ?

24/02/2022Comme nous vivons actuellement dans un rythme de vie de plus en plus frénétique, il est devenu difficile pour les adultes économiquement actifs de prendre soin de leurs aînés comme il faut, en particulier ceux qui souffrent de maladies graves. Et ce n'est pas un phénomène limité à une partie du globe. La même tendance émergente s'observe partout dans le monde, quel que soit le pays. C'est pour cela que les résidences pour seniors sont devenues de plus en plus populaires au fil des an...

Points importants à prendre en compte avant d'investir dans le marché des résidences pour seniors

23/02/2022Les maisons de retraite sont devenues de plus en plus populaires, et ce n'est pas vraiment une surprise pour ceux qui en connaissent depuis ces deux dernières décennies. Avec le taux d'urbanisation rapide à travers le monde, prendre soin de ses parents âgés est devenu un pari difficile pour les adultes qui travaillent, surtout ceux qui sont malades et nécessitent des prises en charge constantes. D'où l'utilité des résidences pour seniors. Sachez qu'une résidence pour seniors offre un s...

Avantages et inconvénients du statut LMNP dans le marché des EHPADs

31/01/2022De plus en plus d'investisseurs achètent des actifs en résidences EHPAD actuellement. Sachez que, quand on y investit, on est directement assujettis à l'imposition du logement meublé non professionnel que l'on choisit. Il va de soi que le statut LMNP concerne seulement ceux qui investissent dans la location meublée. Quel avantage pouvons-nous espérer en investissant dans un EHPAD sous statut LMNP ? Le plus important ce que, vous en tirerez des avantages fiscaux. Cependant, il faut bien d...