Découvrez les grandes tendances du marché de la dépendance pour 2022
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Risques et opportunités : Investir dans le marché des EHPAD
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Opportunité d'affaires dans le secteur des résidences seniors en France
Recherchez-vous une excellente opportunité d'investissement qui offre un bon rendement? Investir dans le secteur des résidences seniors en France peut...
Quels sont les principaux facteurs de risque quand on investit dans les résidences seniors ?
Lorsqu'on prend de l'âge, on peut avoir du mal à accomplir des tâches qu'on a l'habitude de faire au quotidien. Dans de tels cas, les aînés ont besoin...
Pourquoi investir dans le marché des résidences seniors ?
Comme nous vivons actuellement dans un rythme de vie de plus en plus frénétique, il est devenu difficile pour les adultes économiquement actifs de pre...
Points importants à prendre en compte avant d'investir dans le marché des résidences pour seniors
Les maisons de retraite sont devenues de plus en plus populaires, et ce n'est pas vraiment une surprise pour ceux qui en connaissent depuis ces deux d...
Avantages et inconvénients du statut LMNP dans le marché des EHPADs
De plus en plus d'investisseurs achètent des actifs en résidences EHPAD actuellement. Sachez que, quand on y investit, on est directement assujettis à...
Définition et fonctionnement d'un EHPAD
Avec l'âge, presque tous les individus deviennent fortement dépendants. Les personnes âgées ont toujours besoin d'attention particulière. Sans l'aide...
C'est quoi la différence entre un EHPAD et une maison de retraite ?
Les personnes âgées ont toujours besoin d'attention particulière. Ils méritent une prise en charge médicale pour rester en bonne santé. D'où l'impor...
Avantages de l'investissement en EHPAD et résidences seniors
L'investissement dans les Établissements d'Hébergement pour Personnes Âgées Dépendantes (EHPAD) et les résidences seniors est une option de plus en plus prisée par les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille tout en répondant à une demande croissante. Voici un aperçu détaillé des avantages.
Rendement attractif
Les investissements en EHPAD et résidences seniors offrent généralement des rendements annuels nets compris entre 6 % et 7 %. Ces rendements sont souvent plus stables comparés à d'autres types d'investissements immobiliers.
Demande croissante
Avec le vieillissement de la population, la demande pour des logements adaptés aux personnes âgées ne cesse d'augmenter. Cela crée un marché en expansion, offrant aux investisseurs une opportunité stable et durable.
Avantages fiscaux
Les investisseurs peuvent bénéficier de dispositifs fiscaux avantageux tels que le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) ou Loueur en Meublé Professionnel (LMP). Ces statuts permettent de réduire l'impôt sur le revenu grâce à l'amortissement du bien et à la déduction des charges.
Gestion simplifiée
Les résidences seniors et les EHPAD sont souvent gérés par des opérateurs spécialisés, ce qui simplifie la gestion locative pour les investisseurs. Cela inclut la recherche de locataires, l'entretien du bien et la gestion des services.