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Jusqu'à 8"‰% / an de rentabilité sur votre investissement EHPAD/SENIOR ! T1,T2,T3

Le Crédit Agricole en parle !


Gratuit. Aucune CB demandée. Sans engagement.

Avec l'instabilité actuelle des marchés et la baisse des placements classiques (Livret A et PEL)...

Pour augmenter leurs gains, les investisseurs cherchent des opportunités d'investissement sûres et rentables.


La conclusion, c'est que les résidences seniors sont des choix gagnants pour ceux qui investissent.


Saviez-vous qu'il est possible de placer votre argent jusqu'à 8 % par an dans l'immobilier locatif, peu risqué et sans souci de gestion ?

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Selon l'Insee, un Français sur trois sera âgé de 60 ans et plus d'ici à 2050.

La demande en résidences seniors augmente avec l'espérance de vie. Le nombre de personnes âgées susceptibles d'occuper ces résidences s'accroît sans cesse.
Beaucoup de Français ignorent les avantages d'investir dans une résidence sénior.
En achetant une résidence sénior, vous percevez des revenus sans vous soucier de la gestion.
Le promoteur s'occupe de tout et vous paye un loyer chaque mois, que votre bien soit loué ou non.
Vous profitez ainsi d'un placement rentable et sécurisé, jusqu'à 8 % de rendement.

Quels sont les avantages ?

D'un investissement locatif en EHPAD / résidence seniors :

✅ Vous percevez un loyer garanti, sans souci de gestion.

✅ Vos revenus augmentent, mais pas vos impôts.

✅ Des revenus avec peu ou pas de fiscalité ni CSG-CRDS.

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Avantages de l'investissement en EHPAD et résidences seniors

L'investissement dans les Établissements d'Hébergement pour Personnes Âgées Dépendantes (EHPAD) et les résidences seniors est une option de plus en plus prisée par les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille tout en répondant à une demande croissante. Voici un aperçu détaillé des avantages.

Rendement attractif

Les investissements en EHPAD et résidences seniors offrent généralement des rendements annuels nets compris entre 6 % et 7 %. Ces rendements sont souvent plus stables comparés à d'autres types d'investissements immobiliers.

Demande croissante

Avec le vieillissement de la population, la demande pour des logements adaptés aux personnes âgées ne cesse d'augmenter. Cela crée un marché en expansion, offrant aux investisseurs une opportunité stable et durable.

Avantages fiscaux

Les investisseurs peuvent bénéficier de dispositifs fiscaux avantageux tels que le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) ou Loueur en Meublé Professionnel (LMP). Ces statuts permettent de réduire l'impôt sur le revenu grâce à l'amortissement du bien et à la déduction des charges.

Gestion simplifiée

Les résidences seniors et les EHPAD sont souvent gérés par des opérateurs spécialisés, ce qui simplifie la gestion locative pour les investisseurs. Cela inclut la recherche de locataires, l'entretien du bien et la gestion des services.