EHPAD "LA CHALOUETTE". 7,80 %

🏡 EHPAD 91 places – Proche Paris – Exploité par le Groupe COLISEE 🏡

Opportunité rare sur le marché : cet établissement de 91 lits, récemment racheté par le groupe COLISEE (4ᵉ opérateur national), bénéficie de la solidité d’un acteur majeur du secteur.

✅ Relooké en 2019, il offre des prestations actualisées et une attractivité renforcée.

📍 Localisation stratégique proche de Paris, idéale pour les familles et les professionnels.

📜 Bail neuf de 12 ans signé en 2021, garantissant stabilité et visibilité pour l’investisseur. 26 m2 de surface.

🔧 Les petites et grosses réparations sont à la charge du gestionnaire (article 605 et 606du Code civil), ce qui améliore la rentabilité nette de l’opération.

💼 Un bien rare, sécurisé par un grand groupe, et parfaitement adapté à une stratégie patrimoniale long terme.

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