VENDU « EHPAD « LES JONQUILLES » 6,60 % »

🏡 EHPAD rénové proche d’Angoulême – Prestations haut de gamme & environnement chaleureux

📍 À quelques minutes d’Angoulême, dans un cadre paisible et accessible, cet établissement accueille des personnes dépendantes avec un accompagnement de qualité 👵👴

🛏️ 68 lits – Résidence rénovée il y a moins de 5 ans, offrant un niveau de confort élevé ✨

🎵 📺 Un salon partagé propose un coin télévision, un coin musique, et devient un véritable lieu de vie et d’échanges.

🌞 Plusieurs salons et terrasses permettent aux résidents de se retrouver ou de profiter de moments de calme et de nature.

📜 Bail renouvelé en 2024 pour 9 ans par tacite reconduction 🔁

🛠️ Articles 605 et 606 à la charge exclusive de l’exploitant – aucun frais lourd à prévoir pour l’investisseur.

💼 Un actif solide, bien placé et récemment modernisé – idéal pour sécuriser son investissement en LMNP.

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