EHPAD "RIVE DE LOIRE". 7,05 %

EHPAD récent idéalement situé à une heure de la région parisienne, dans un environnement résidentiel calme et qualitatif 🌳.

L'établissement dispose d'une capacité de 76 lits, dont 14 chambres dédiées à une unité Alzheimer protégée — un atout différenciant qui sécurise le taux d'occupation et conforte la pérennité de l'exploitation ✅.

Le bail commercial de 9 ans fermes, signé en 2025 et reconductible, transfère intégralement la charge des articles 605 et 606 du Code civil au gestionnaire 📋, garantissant ainsi à l'investisseur une rentabilité nette de toute charge structurelle lourde sur l'ensemble de la durée d'engagement 💰.

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