EXPLOITATION « EHPAD "VILLA DES SAULES". 7,40 % »

🏗 Immeuble Récent & Aux Normes : Livraison 2012, bâtiment en parfait état avec Unité Alzheimer (forte demande locative proche de CANNES).

📍 Emplacement Stratégique : Localisation "Numéro 1", garantissant la valorisation foncière de l'actif.

🛡 Sérénité Totale pour l'Investisseur :

• Bail solide : Historique locatif depuis 2012, tacitement reconductible.
• Zéro frais de travaux : Articles 605 (entretien) et 606 (gros œuvre) à la charge exclusive du gestionnaire.

🛏 Capacité importante : 85 lits, assurant une rentabilité optimisée pour l'exploitant.

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