EHPAD « Résidence du Lac ». 7,30 %

🏞️ Au cœur du village de Flourens, à seulement 20 minutes à l'est de Toulouse, la « Résidence du Lac » profite d'un cadre paisible et arboré avec vue sur le lac.

🏥 EHPAD médicalisé exploité par EMEIS (ex-ORPEA), leader européen. Unité Alzheimer spécialisée dans un environnement sécurisé et apaisant.

💆 Services et équipements : balnéothérapie, salon de coiffure, réflexologie, podologie, ateliers mémoire, musicothérapie. Activités intergénérationnelles avec l'école du village.

🛏️ Chambre simple meublée. Mobilier complet fourni. Bail de 12 ans signé en 2014. 78 chambres dans la résidence.

💰 Fiscalité LMNP : investissement éligible avec amortissement du bien et du mobilier.